Retail

Der Quartier-Relaunch durch Brookfield Properties schreitet weiter voran. Mit der Ansiedlung des US-amerikanischen Spielwaren-Giganten ist laut Executive Vice President Europe Karl L. Wambach nun ein weiteres wichtiges Umbau-Etappenziel erreicht.

Trotz Mietendeckel und Coronapandemie ist das Transaktionsvolumen auf dem Berliner Wohn- und Geschäftshausmarkt 2020 um 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf rund 5 Mrd. Euro gestiegen (2019: 4,9 Mrd. Euro). Auch die Anzahl der Transaktionen hat sich positiv entwickelt und stieg im Vorjahresvergleich um drei Objekte (0,3 Proz...

Das im Herbst 2020 gemeinsam mit Universal-Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegte Sondervermögen sichert sich das stark frequentierte Nahversorgungszentrum im Bezirk Reinickendorf, das bereits 1910 errichtet wurde.

Trotz Corona-Krise sind die Büromieten auch im Jahr 2020 weiter gestiegen, jedoch im zweiten Halbjahr mit abnehmender Dynamik. Vielfältiger sind die Mietentwicklungen für Einzelhandelsobjekte, doch auch hier bleibt ein Corona-Schock aus. Nichtsdestotrotz warten in beiden Segmenten strukturelle Herausforderungen.

Der Rückgang bei den Spitzenmieten im Einzelhandel hat nun auch die absoluten Toplagen in den deutschen Metropolen* erreicht. Zwar waren die Werte bis zum Ende 2020 konstant, doch unter dem Eindruck des Pandemiejahres und des verlängerten Lockdowns zu Jahresbeginn 2021 kommt der Markt nun in Bewegung.

Die IC Immobilien Gruppe hat zum 1. Dezember 2020 im Zentrum am Rathaus in Berlin-Weißensee rund 476 m² Einzelhandelsfläche an das Zoofachhandelsunternehmen „Das Futterhaus“ vermietet. Damit ist das Geschäftszentrum mit ca. 10.500 m² Gewerbemietfläche nun voll vermietet. Die Immobilie steht im Eigentum eines Privatinvestors a...

Langfristig wird nur der stationäre Händler erfolgreich sein, der auch online gut wahrnehmbar ist. JLL stellt Studie zum digitalen Reifegrad im deutschen Einzelhandel vor.

Während der Hotelinvestmentmarkt um 57 % einbrach , zeigte sich der Investmentmarkt für Handelsimmobilien 2020 unbeeindruckt von der Corona-Pandemie. Das Transaktionsvolumen ging im Vergleich zum Vorjahr um nur sechs Prozent zurück und lag deutschlandweit bei mehr als 10 Mrd. Euro.

Die in 2020 neu gegründete Investment-Boutique zieht für ihr Gründungsjahr eine positive Bilanz. Mit Projekten in Berlin-Mitte und in der Metropolregion Nürnberg kaufte sie für ein Gesamtvolumen von 100 Millionen Euro ein und legte so trotz der Corona-Pandemie einen guten Auftakt hin. Bei beiden Projekten liegen bereits die B...

Die Horn Grundbesitz KG mit Sitz in Düsseldorf hat der Goldbeck Procenter GmbH zum 01.10.2020 die Verwaltung von insgesamt 38 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtnutzfläche von rund 320.000 m² übertragen. „Mit der Übernahme der Immobilien bauen wir unser Betreuungsportfolio in der Assetklasse Einzelhandel weiter aus“, sagt Matt...

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat die Einzelhandelsimmobilie an der Blankenburger Straße 145 in Berlin-Pankow an einen privaten Investor verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 4.700 m². Langfristiger Mieter ist der Lebensmitteleinzelhändler Netto Markendiscount mit einer Fläche von ca. 990 m². Über den Kaufpreis haben beide Seite...

Neben der alles überschattenden Corona-Pandemie gab es zumindest zwei weitere Ereignisse, die nicht nur die Gemüter, sondern auch ganze Gesellschaften, Politik und Wirtschaft bewegten: Die amerikanische Präsidentschaftswahl und der endlich vollzogene Brexit. Wenn der neue US-Präsident die Regierungsgeschäfte am 20. Januar 202...

Die britische Stenprop hat mit dem Hermann Quartier in Neukölln eine weitere lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilie in der Hauptstadt verkauft. Der britische REIT will bis März 2022 seinen kompletten Bestand abverkaufen, um sich als 100%iger Multi-Let-Industrial REIT in UK zu positionieren. In diesem Zuge hat Stenprop b...

Der Markt für gewerbliche Immobilieninvestments an den deutschen Top-7-Standorten legte zum Ende des Ausnahmejahrs 2020 wieder kräftig zu. Ein Drittel des Transaktionsvolumens (TAV) in Höhe von 29,68 Mrd. Euro entfiel auf das 4. Quartal. Gleichwohl lag der Umsatz in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und ...

Während sich der Markt für Lebensmittel-Voll­sortimenter durch den Verkauf der SB-Warenhauskette real erneut im Umbruch befindet, ist die Handelslandschaft bei den Lebensmitteldiscountern durch große Stabilität gekennzeichnet. Bedingt durch die Preissensibilität der deutschen Kunden fahren die fünf großen Wettbewerber Aldi, L...

Centerscape hat im Dezember 2020 eine Handelsagglomeration mit Netto und 15 weiteren Mieteinheiten in Strausberg erworben. Das Nahversorgungszentrum wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und ist voll vermietet. Der Ankauf erfolgte über die der Baukontor Lange GmbH.

Ein von Captiva als Investment und Asset Manager beratener Fonds hat von der MAS Real Estate ein langfristig an die Edeka Gruppe vermietetes Immobilienportfolio mit 23 Standorten erworben. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rd. 100 Mio. Euro. Die Objekte sollen langfristig bewirtschaftet und weiterentwickelt werden. Das...

Art-Invest Real Estate hat das Victoria Center in Berlin-Lichtenberg im Rahmen eines Asset Deals von der Stenprop, vertreten durch Montano Asset Management, für 37,45 Mio. Euro erworben. Das Victoria Center ist ein Nahversorgungscenter mit den Ankermietern Kaufland und dem Premium Fitness Club Holmes Place am Berliner Ostkreuz.