Retail

Trotz Pandemie

Wohn- und Geschäftsmarkt Berlin entwickelt sich positiv

Trotz Mietendeckel und Coronapandemie ist das Transaktionsvolumen auf dem Berliner Wohn- und Geschäftshausmarkt 2020 um 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf rund 5 Mrd. Euro gestiegen (2019: 4,9 Mrd. Euro). Auch die Anzahl der Transaktionen hat sich positiv entwickelt und stieg im Vorjahresvergleich um drei Objekte (0,3 Proz...
Dienstag, 16. Februar 2021

Strukturelle Herausforderungen

Gewerbemieten trotzen der Corona-Krise

Trotz Corona-Krise sind die Büromieten auch im Jahr 2020 weiter gestiegen, jedoch im zweiten Halbjahr mit abnehmender Dynamik. Vielfältiger sind die Mietentwicklungen für Einzelhandelsobjekte, doch auch hier bleibt ein Corona-Schock aus. Nichtsdestotrotz warten in beiden Segmenten strukturelle Herausforderungen.
Donnerstag, 28. Januar 2021

Folge der Pandemie

Spitzenmieten im Einzelhandel sinken

Der Rückgang bei den Spitzenmieten im Einzelhandel hat nun auch die absoluten Toplagen in den deutschen Metropolen* erreicht. Zwar waren die Werte bis zum Ende 2020 konstant, doch unter dem Eindruck des Pandemiejahres und des verlängerten Lockdowns zu Jahresbeginn 2021 kommt der Markt nun in Bewegung.
Donnerstag, 28. Januar 2021

Vollvermietung

IC vermietet letzte vakante Fläche im Zentrum am Rathaus

Die IC Immobilien Gruppe hat zum 1. Dezember 2020 im Zentrum am Rathaus in Berlin-Weißensee rund 476 m² Einzelhandelsfläche an das Zoofachhandelsunternehmen „Das Futterhaus“ vermietet. Damit ist das Geschäftszentrum mit ca. 10.500 m² Gewerbemietfläche nun voll vermietet. Die Immobilie steht im Eigentum eines Privatinvestors a...
Donnerstag, 28. Januar 2021

Solide Bilanz

Retail-Investmentmarkt verliert 2020 nur 6 %

Während der Hotelinvestmentmarkt um 57 % einbrach , zeigte sich der Investmentmarkt für Handelsimmobilien 2020 unbeeindruckt von der Corona-Pandemie. Das Transaktionsvolumen ging im Vergleich zum Vorjahr um nur sechs Prozent zurück und lag deutschlandweit bei mehr als 10 Mrd. Euro.
Mittwoch, 20. Januar 2021

Erste Projekte am Start

777 Capital Partners zieht positive Bilanz

Die in 2020 neu gegründete Investment-Boutique zieht für ihr Gründungsjahr eine positive Bilanz. Mit Projekten in Berlin-Mitte und in der Metropolregion Nürnberg kaufte sie für ein Gesamtvolumen von 100 Millionen Euro ein und legte so trotz der Corona-Pandemie einen guten Auftakt hin. Bei beiden Projekten liegen bereits die B...
Dienstag, 19. Januar 2021

Ankermieter ist Peek & Cloppenburg

Goldbeck verwaltet 320.000 m² Retail-Fläche für Horn Grundbesitz

Die Horn Grundbesitz KG mit Sitz in Düsseldorf hat der Goldbeck Procenter GmbH zum 01.10.2020 die Verwaltung von insgesamt 38 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtnutzfläche von rund 320.000 m² übertragen. „Mit der Übernahme der Immobilien bauen wir unser Betreuungsportfolio in der Assetklasse Einzelhandel weiter aus“, sagt Matt...
Mittwoch, 13. Januar 2021

Langfristiges Mietverhältnis

Privater Investor erwirbt Netto-Supermarkt in Berlin-Pankow

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat die Einzelhandelsimmobilie an der Blankenburger Straße 145 in Berlin-Pankow an einen privaten Investor verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 4.700 m². Langfristiger Mieter ist der Lebensmitteleinzelhändler Netto Markendiscount mit einer Fläche von ca. 990 m². Über den Kaufpreis haben beide Seite...
Freitag, 8. Januar 2021

Nur Hamburg im Plus

Kapitaldruck schlägt Rezession

Neben der alles überschattenden Corona-Pandemie gab es zumindest zwei weitere Ereignisse, die nicht nur die Gemüter, sondern auch ganze Gesellschaften, Politik und Wirtschaft bewegten: Die amerikanische Präsidentschaftswahl und der endlich vollzogene Brexit. Wenn der neue US-Präsident die Regierungsgeschäfte am 20. Januar 202...
Freitag, 8. Januar 2021

Deutschland Exit

Stenprop verkauft weiteres Berliner FMZ

Die britische Stenprop hat mit dem Hermann Quartier in Neukölln eine weitere lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilie in der Hauptstadt verkauft. Der britische REIT will bis März 2022 seinen kompletten Bestand abverkaufen, um sich als 100%iger Multi-Let-Industrial REIT in UK zu positionieren. In diesem Zuge hat Stenprop b...
Montag, 4. Januar 2021

Hamburg und Düsseldorf krisenresistent

Top-7-Investmentmärkte legen zum Jahresende wieder kräftig zu

Der Markt für gewerbliche Immobilieninvestments an den deutschen Top-7-Standorten legte zum Ende des Ausnahmejahrs 2020 wieder kräftig zu. Ein Drittel des Transaktionsvolumens (TAV) in Höhe von 29,68 Mrd. Euro entfiel auf das 4. Quartal. Gleichwohl lag der Umsatz in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und ...
Montag, 4. Januar 2021

Trendreport Lebensmitteldiscounter

Discounter bei Investoren sehr beliebt

Während sich der Markt für Lebensmittel-Voll­sortimenter durch den Verkauf der SB-Warenhauskette real erneut im Umbruch befindet, ist die Handelslandschaft bei den Lebensmitteldiscountern durch große Stabilität gekennzeichnet. Bedingt durch die Preissensibilität der deutschen Kunden fahren die fünf großen Wettbewerber Aldi, L...
Mittwoch, 30. Dezember 2020

Insgesamt 16 Mieter

Centerscape erwirbt Nahversorgungszentrum in Strausberg

Centerscape hat im Dezember 2020 eine Handelsagglomeration mit Netto und 15 weiteren Mieteinheiten in Strausberg erworben. Das Nahversorgungszentrum wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und ist voll vermietet. Der Ankauf erfolgte über die der Baukontor Lange GmbH.
Montag, 28. Dezember 2020

Vermietungstand von ca. 98%

Art-Invest kauft Nahversorgungscenter Victoria Center für 37,45 Mio.

Art-Invest Real Estate hat das Victoria Center in Berlin-Lichtenberg im Rahmen eines Asset Deals von der Stenprop, vertreten durch Montano Asset Management, für 37,45 Mio. Euro erworben. Das Victoria Center ist ein Nahversorgungscenter mit den Ankermietern Kaufland und dem Premium Fitness Club Holmes Place am Berliner Ostkreuz.
Montag, 21. Dezember 2020