Logistik

Die Immobilienberatungsgesellschaft vermeldet seit Dezember insgesamt fünf Neuzugänge in den Bereichen Office Leasing, Capital Markets und der strategischen Beratung. Für dieses Jahr plant das Unternehmen zudem den Aufbau eines Industrie- und Logistikteams.

Wie der aktuelle Market in Minutes von Savills zeigt, gewinnen großvolumige Transaktionen abseits der Top 7 auf dem Investmentmarkt für Wohn- und Gewerbeimmobilien weiter an Bedeutung. B-Städte rücken mehr und mehr in den Fokus der Investoren.

In der Hauptstadt vereint die Campus-Lösung erstmalig einen Business- und Logistikpark. Auf 36.000 m² entstehen in Marzahn14 Gewerbepark-Units mit flexibel nutzbarer Fläche und hervorragender infrastruktureller Anbindung.

Zahlreiche großvolumige Abschlüsse pushen den Flächenumsatz. Die größte Anmietung entfiel in 2020 auf den Logistikdienstleister Ceva Logistics. Inzwischen mehren sich die ersten Anzeichen des Flächenmangels, der durch den erhöhten Bedarf aus dem Bereich E-Commerce befeuert wird.

Quantum setzt den Aufbau ihres Light-Industrial-Segments konsequent weiter fort. Als jüngstes Investment wechselt ein etablierter Gewerbepark in Berlin-Mahlsdorf ins Portfolio. Der bisherige Investor, die DIC Asset soll mit dem Verkauf rund 50 Mio. Euro verdient haben.

Panattoni vermeldet Teilvermietung seiner bislang größten spekulativ errichteten Logistikimmobilie am Standort Rangsdorf. Nutzer ist das Logistikunternehmen Gefco Deutschland. Der Projektentwickler realisierte umfangreiche Infrastruktur-, Umwelt- und Artenschutzmaßnahmen.

Die Marioff GmbH zieht in den Aurelis-Unternehmerpark in der Wollenberger Straße in Berlin-Hohenschönhausen. Neben einer großen Hallenfläche mietet das Unternehmen für Brandschutzartikel auch Bürofläche sowie Pkw-Stellplätze. Weitere Vermietungen sind in Verhandlung.

Auf rund 210.000 m² könnte in den nächsten Jahren am BER ein Gewerbequartier mit Lager-, Büro- und Hotelflächen entstehen. Für die Grundstücksentwicklung ist die Aufstellung eines B-Planverfahrens mit der Gemeinde Schönefeld und Zuführung einer gewerblichen Nutzung nötig.

Mit einem Gesamtergebnis von 480.700 m² liegt der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt 2020 mit -4,3 % zwar leicht unter dem Vorjahresumsatz von 502.300 m², übertrifft aber dennoch im Ergebnis den 5-Jahresschnitt von 447.438 m² um 7 %. Zu diesem Ergebnis kommt Realogis.

Laut Colliers International generierten die Top-8-Industrie- und Logistikimmobilienmärkte 2020 trotz der Coronakrise und zwei mehrwöchiger Lockdowns einen überdurchschnittlichen Flächenumsatz von ca. 2,9 Mio. m², der das Vorjahresergebnis sogar noch übertreffen konnte.

Segro hat die letzte freie Einheit bestehent aus 1.050 m² in dem Gewerbeteil seines Segro Airport Park Berlin an die Polfood GmbH vermietet, einem Im- und Exporteur von qualitativ hochwertigen Fleischwaren innerhalb von Europa und Asien. Polfood wird den neuen Standort hauptsächlich zur Kommisionierung nutzen. Aktuell werden...

Die Beos AG entwickelt in Berlin-Mitte das urbane Gewerbequartier „Berlin Decks“. Am Friedrich-Krause-Ufer 16-21, direkt am Spreekanal zwischen der Berliner Charité, dem lebendigen Sprengelkiez und dem sich im Aufbau befindenden neuen Stadtbezirk Europacity am Berliner Hauptbahnhof, entstehen vier Gebäude mit rund 42.000 m² G...

Die Pandemie zeigt sich als das, was der Begriff besagt, als ein globales Phänomen, das Menschen und Märkte in gleichen Maßen betrifft und vor Grenzen und Branchen nicht Halt macht. „Auch die Immobilienmärkte sind von Covid-19 in erheblichem Ausmaß in Mitleidenschaft gezogen worden. Und das weltweit“, so Sabine Eckhardt, CEO ...

Die ECE hat das von ihr entwickelte, geplante, realisierte und erst kürzlich fertiggestellte Logistik-Center Berlin-Süd in Königs Wusterhausen bei Berlin an AXA IM - Real Assets veräußert, die das Objekt für einen von ihr betreuten Fonds erwirbt. Das Signing für die Transaktion ist kürzlich erfolgt, das Closing ist für Anfang...

Swiss Life Asset Managers, Ingo Steves und Stephan Bone-Winkel haben ein Joint Venture für die Entwicklung von Logistikimmobilien gegründet: die Beos Logistics GmbH. Als Projektentwickler wird die neue Gesellschaft ihre Projekte an Investmentfonds von Swiss Life Asset Managers, Beos AG oder an Dritte veräußern.

Segro baut als Built-to-suit für die Deutsche Post DHL ein regionales Last-Mile-Depot für die Brief- und Paketzustellung im Segro Airport Park Berlin. Die Baugenehmigung ist erteilt worden und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Der Standort auf dem ca. 9.700 m² großen Teilgrundstück soll Mitte 2021 an den Mieter übergebe...

CBRE Global Investors hat seine erste Logistikinvestition in Europa für die Zurich Gruppe Deutschland getätigt. Der Asset Manager hat den hochmodernen knapp 159.000 m² großen Airpark Berlin von Patrizia erworben. „Der Ankauf des Airparks Berlin, unsere erste Logistikinvestition in Europa, sorgt für eine breitere Diversifikati...

Die ECE hat das von ihr geplante, entwickelte und realisierte Logistik-Center Berlin-Süd pünktlich fertiggestellt und wie geplant Ende Oktober vollständig an den Logistikdienstleister CEVA Logistics zur Nutzung übergeben. Das 56.000 m² große Logistik-Center in Königs Wusterhausen bei Berlin war bereits vor Fertigstellung voll...