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„Eine weitere Leuchtturm-Transaktion“

Helaba und pbb finanzieren Highlight Towers

Die Helaba festigt ihre Geschäftsbeziehung mit Imfarr und der SN Beteiligungen. Gemeinsam mit der pbb finanziert die Landesbank den Ankauf der Highlight Towers in München. Im April stellte Helaba für das Joint Venture bereits die Silberturm-Finanzierung in Frankfurt bereit [wir berichteten].

Die Highlight Towers liegen in der Parkstadt Schwabing, einem der wichtigsten Bürostandorte Münchens. Das Joint Venture aus Imfarr Beteiligungs GmbH und der SN Beteiligungen Holding AG erwarb das Objekt im Frühjahr von der Commerz Real für geschätzte 700 Mio. Euro [wir berichteten].

Die HLT umfassen 28 bzw. 33 Geschosse.© Imfarr
Die HLT in der Mies-van-der-Rohe-Straße 4-10 zählen mit 126 und 113 Metern Höhe zu den größten Hochhäusern der Stadt. Sie sind durch Gebäudebrücken aus Glas und Stahl im 9./10. und im 20. Obergeschoss verbunden. Neben den beiden Bürotürmen umfasst das Ensemble mit rund 80.000 m² Bruttogeschossfläche zwei Plaza Gebäude, in denen sich neben weiteren Büroflächen ein Hotel und ein Restaurant befinden. Hauptmieter sind die international tätigen Tech-Unternehmen Fujitsu Technology Solutions, IBM Deutschland und Amazon Deutschland Services.

Die Landesbank Hessen-Thüringen und Deutsche Pfandbriefbank übernehmen gemeinsam einen substantiellen Teil der Landmark-Gebäude-Finanzierung. Der Darlehensbetrag der Senior-Finanzierung beläuft sich auf einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag, den Helaba und pbb zu gleichen Teilen übernehmen. 

„Eine weitere Leuchtturm-Transaktion mit dem Joint Venture aus Imfarr und SN Beteiligungen in diesem Jahr“, kommentiert Fritz Müller, Leiter Real Estate Finance Deutschland Regionen bei der Helaba. „Die Highlight Towers ragen im wahrsten Sinne des Wortes aus unserem Heimatmarkt heraus und wir freuen uns, das Joint Venture mit einer erstrangigen Finanzierung zu unterstützen“, ergänzt Gerhard Meitinger, Leiter Immobilienfinanzierung Deutschland bei der pbb.