Wohnen

Aufwertung des Stadtrands

Wegner will Magnetschwebebahnen für die Außenbezirke

Berlin bekommt eine Magnetschwebebahn. Bereits im November vergangenen Jahres beschloss der Senat den Bau einer Teststrecke. Jetzt hat der Regierende Bürgermeister der Stadt seine Ideen für die Integration solcher Bahnen in das Berliner Verkehrskonzept vorgestellt. Kai Wegner kann sich vorstellen, die Berliner Außenbezirke mi...
Mittwoch, 3. Januar 2024

Umsatzvolumen von 18,5 Mio.

The Grounds und Phoenix Spree lösen Kaufvertrag auf

The Grounds hat heute den Vertrag über den Verkauf des Projekts Terra Homes in Erkner aufgelöst. Der Projektentwickler hatte das Neubauprojekt in der Nachbarschaft der Tesla-Fabrik im März 2022 an Phoenix Spree verkauft , die nun rund 5,55 Mio. Euro Schadensersatz zahlen.
Freitag, 29. Dezember 2023

Quartier der Vielfalt

Degewo geht in Altglienicke in nächste Bauphase

Degewo beginnt in seinem „Quartier der Vielfalt“ im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick mit einem weiteren Bauabschnitt. Am Bohnsdorfer Weg werden in diesen Tagen vorbereitende Maßnahmen für den Bau von 462 Wohnungen in 30 zwei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern getroffen, die in kleinen Gruppen um Innenhöfe angelegt werd...
Donnerstag, 28. Dezember 2023

Umfassende Modernisierung

Spreewater sichert sich Wohnportfolio in Charlottenburg

Die Spreewater GmbH erweitert ihr Projektportfolio um eine Wohnimmobilie in der Friedbergstraße in Berlin-Charlottenburg. Das im Jahr 1902 errichtete Gebäude umfasst rund 1.000 m² Gesamtfläche, die sich auf sieben Altbauwohnungen verteilt, und ist in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee gelegen.
Mittwoch, 27. Dezember 2023

Analyse der Büro- und Wohnungsmärkte

Büro-Leerstandsquoten steigen in Top-7-Städten

Durchschnittlich um 80 BP ist die Leerstandsquote für Büros in den deutschen Top-7-Städten Berlin, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Stuttgart gestiegen. Am stärksten hat es Düsseldorf getroffen. Das ergab eine aktuelle Auswertung von Wüest Partner für das 3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquar...
Freitag, 22. Dezember 2023

Bundesweiter Index

Wohnen im Speckgürtel immer beliebter

McMakler Research hat die sieben A-Städte und ihre Speckgürtel auf Infrastruktur, Kinderfreundlichkeit, Grünflächen, Immobilienpreise und Nachfrage untersucht. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind in 2023 in den Außenbezirken günstiger – in Frankfurt am Main sogar um 33 Prozent. Die Nachfrage ist in den Speckgürteln deutlic...
Mittwoch, 20. Dezember 2023

29 Wohnungen in Weißensee

Aachener Grund investiert auf dem Wohnungsmarkt

Die Aachener Grundvermögen hat eine 2015 fertiggestellte Wohnanlage in der Pistoriusstraße nahe dem Weißen See in Berlin erworben. Verkäuferin ist eine private Investorengruppe, die das hochwertige Ensemble errichtet hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Montag, 18. Dezember 2023

Leerstandsindex

Leerstand stürzt um 53 TSD. auf 554 TSD. Wohnungen ab

Gegenüber 2021 ist der Leerstand um ca. 53 Tsd. auf 554 Tsd. Wohnungen gesunken. Wie aus dem aktuellen CBRE-Empirica-Leerstandsindex hervorgeht, ist dies der stärkste Rückgang seit über 20 Jahren. Die niedrigsten Leerstandsquoten sind in München (0,1 Prozent) gefolgt von Frankfurt, Münster und Freiburg (0,2 Prozent) sowie Erl...
Montag, 18. Dezember 2023

Zweiterfolgreichstes Ergebnis

Berlin fördert 2023 fast 3.500 Neubauwohnungen

Das Land Berlin hat im Jahr 2023 die Förderung von 3.492 Wohnungen in 27 Vorhaben bewilligt. Mit den zur Jahresmitte 2023 verbesserten Förderbedingungen konnte trotz der sich verschlechternden Marktbedingungen das zweiterfolgreichste Bewilligungsergebnis seit Wiedereinführung der Neubauförderung im Jahr 2014 erzielt werden.
Montag, 18. Dezember 2023

Bauen am historisch bedeutenden Ort

WBM setzt Spatenstich in der Köpenicker Straße

Mit dem Spatenstich hat WBM am Freitag ihr Bauprojekt in Berlins Köpenicker Straße 104-114 begonnen. Gebaut werden hier zwei markante Gebäudekomplexe, ein 12-geschossiges Hochhaus sowie ein dreigeschossiger Flachbau. Beide Immobilien entstehen an einem historisch bedeutenden Ort, der einst Standort der weltweit ersten „Flugze...
Montag, 18. Dezember 2023

Brache am Ostbahnhof

Großprojekt „LXK Campus“ geht in die Realisierung

Die Cesa Group hat sich für ihr Projekt am Ostbahnhof Verstärkung an Bord geholt: Der gemischt-genutzte LXK Campus wird im JV mit Tishman Speyer und RB Real Berlin Group realisiert. Das Gebäudeensemble wird insgesamt 61.200 m² in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofs bis 2026 auf den Markt bringen. Cesa hatte für ihr Projekt 202...
Donnerstag, 14. Dezember 2023

Erfolgreiche Umnutzung

Erste Mieter ziehen in ehemalige Gesobau-Zentrale

Es gab Brot, Salz und kleine Geschenke. Mit einem Rundgang eröffnete Gesobau-Chef Jörg Franzen gemeinsam mit Staatssekretär Stephan Machulik und Bezirksbürgermeisterin Demirbüken-Wegner am 12. Dezember das fertig umgewidmete Gebäude am Wilhelmsruher Damm. Durch den Umbau der ehemaligen Gesobau-Zentrale sind insgesamt 66 Wohnu...
Donnerstag, 14. Dezember 2023

Anschluss aller Wohnungen

Vaterländischer Bauverein rüstet Glasfaser nach

Die Telekom wird alle fast 2.100 Wohnungen der Vaterländischer Bauverein eG in Berlin an ihr Glasfasernetz anschließen. Der kostenfreie Ausbau bis in die Wohnungen wird bis Ende 2024 abgeschlossen sein. Zurzeit finden die Planungsarbeiten statt. Die Mieter in Gesundbrunnen, Frohnau, Reinickendorf, Steglitz und Wilmersdorf wer...
Dienstag, 12. Dezember 2023

Neue Doppel-Spitze

Malte Bädelt rückt bei Gewobag in den Vorstand auf

Malte Bädelt wird am 1. Januar 2024 seine Tätigkeit als COO/Vorstand für das operative Geschäft aufnehmen und damit die Nachfolge von Snezana Michaelis antreten. Er wird in seiner Position eng mit Markus Terboven zusammenarbeiten, der das Unternehmen schon seit 2008 als kaufmännischer Vorstand leitet.
Montag, 11. Dezember 2023

63 Wohnungen

Woba feiert Richtfest für Weiße Stadt

Die Wohnungsbaugesellschaft mbH Oranienburg hat für den 3. Bauabschnitt des neuen Wohnquartiers Weiße Stadt am Donnerstag das Richtfest gefeiert. Der Bauabschnitt an der Emil-Büge-Straße in Oranienburg umfasst in vier Gebäuden 63 Wohnungen mit insgesamt 4.792 m² Wohnfläche, darunter 50 geförderte, sowie 13 frei finanzierte Wo...
Freitag, 8. Dezember 2023

Laufende Insolvenz

BGA und Falkensteg vermarkten Project Grundstücke

Bei der insolventen Nürnberger Project Immobilien-Gruppe ist die Verwertung der Grundstücke angelaufen. Insolvenzverwalter Volker Böhm hat das Maklerunternehmen BGA Invest sowie das Beratungsunternehmen Falkensteg damit beauftragt.
Donnerstag, 7. Dezember 2023

Fertigstellung Mai 2025

Berlinovo baut 360 Seniorenwohnungen in Hellersdorf

Berlinovo plant 360 barrierefreie Wohneinheiten für Senioren in Berlin-Hellersdorf. Im Auftrag der IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH für Berlinovo hat das Berliner Architekturbüro Bollinger + Fehlig Architekten jetzt ein Konzept für die Neugestaltung der beiden Wohngebäude vorgestellt.
Donnerstag, 7. Dezember 2023

Niedrigster Wert seit über 10 Jahren

Globaler Immobilienmarkt büßt 2023 an Transaktionsvolumen ein

In einem herausfordernden Umfeld haben die Immobilienmärkte weltweit 2023 einen deutlichen Rückgang des Transaktionsvolumens hinnehmen müssen. Nach den ersten drei Quartalen lag das Gesamttransaktionsvolumen bei 423 Milliarden USD – im vergangenen Jahr hatte der Markt zum gleichen Zeitpunkt noch einen Umsatz von 851 Milliarde...
Donnerstag, 7. Dezember 2023