Retail

Absolute Top-Lage

IWC eröffnet auf dem Kurfürstendamm

Im Geschäft auf dem Kurfürstendamm 184 hat vor Kurzem das Luxus-Uhrenlabel IWC eröffnet. Das Schaffhauser Luxusunternehmen gehört zur Richemont Gruppe und folgt Robert Cavalli als Mieter der rund 300 m² großen Verkaufsfläche. Eigentümer der Flächen ist eine Privatperson, Realkon war vermittelnd tätig.
Mittwoch, 25. Oktober 2023

Transformation statt Expansion

Nachvermietungswelle von Großflächen rollt weiter

Auch zum Ende des dritten Quartals ist das Vermietungsgeschehen auf dem bundesweiten Retailmarkt weiterhin differenziert zu betrachten: So steht, getrieben durch das Großflächensegment im Gesamtresultat, ein außergewöhnlich hoher Flächenumsatz bei einer gleichzeitig moderaten Anzahl an Vermietungen und Eröffnungen zu Buche. ...
Mittwoch, 25. Oktober 2023

Spürbare Verunsicherung

Einzelhandelsmieten wieder auf hohem Niveau

Die Nachfrage und Mieten im Berliner Einzelhandel haben wieder ein höheres Niveau erreicht. Dies geht aus einer aktuellen Analyse von Comfort und der Cima Beratung + Management GmbH hervor. Eine Rückkehr zum Vor-Corona-Niveau ist aber vorerst nicht zu erwarten.
Dienstag, 24. Oktober 2023

Restrukturierungsprogramm angelaufen

Berliner Fürst - Insolvenzantrag abgelehnt

Das zuständige Luxemburger Bezirksgericht hat den jüngsten Insolvenzantrag gegen die Projektgesellschaft des Berliner Projekts Fürst auf dem Areal des ehemaligen Ku’damm-Karrees abgewiesen. Damit ist der Weg für die Restrukturierung frei, die den zusätzlichen Kapitalbedarf mit 150 Millionen Euro veranschlagt.
Montag, 23. Oktober 2023

Neubauprojekt der Cinarlargroup

Rossmann plant auf 1.000 m² neue Filiale in Spandau

Die Dirk Rossmann GmbH hat für eine neue Drogerie-Filiale einen langfristigen Mietvertrag über rd. 1.000 m² Einzelhandelsfläche sowie eine entsprechende Anzahl an Kundenparkplätzen in dem geplanten Neubauprojekt der Cinarlargroup am Nennhauser Damm 170 in Berlin-Spandau unterzeichnet. Auf dem gleichen Grundstück hat sich bere...
Freitag, 20. Oktober 2023

Trendviertel Hackescher Markt

HeimWerk eröffnet erstes Restaurant der Stadt

HeimWerk hat am 16. Oktober sein erstes Berliner Restaurant an der Neuen Promenade 6 im Trendviertel Hackescher Markt eröffnet. Comfort hatte das Ladenlokal, das bereits zuvor gastronomisch genutzt wurde, vermittelt. Vermieter ist ein institutioneller Investor. Das Heimwerk Berlin Hackescher Markt ist das fünfte Restaurant de...
Donnerstag, 19. Oktober 2023

Mode wieder der Primus

Textilhandel setzt wieder großflächig auf Toplagen

Der deutsche Vermietungsmarkt für Einzelhandelsimmobilien setzt seinen konstanten Kurs fort und hat im dritten Quartal 2023 mit einem Flächenumsatz von 123.300 m² sogar das stärkste Einzelquartal seit zwei Jahren erzielt. Im bisherigen Jahresverlauf verbucht der Markt 623 Neuanmietungen mit insgesamt 336.200 m². Das sind zwar...
Donnerstag, 19. Oktober 2023

Ausbau der Ladeinfrastruktur

Vattenfall und Berlinovo unterzeichnen Rahmenvertrag

Vattenfall und die Berlinovo haben einen Rahmenvertrag zum Ausbau der Ladeinfrastruktur unterzeichnet. Nach dem Vertrag darf Vattenfall auf Flächen der Immobiliengesellschaft öffentlich zugängliche Ladeinfrastruktur errichten. Im ersten Schritt sind dafür bundesweit 20 Standorte vorgesehen.
Mittwoch, 18. Oktober 2023

Neuvermietungen und Verlängerungen

Living Berlin bleibt gefragte Adresse

Das Living Berlin bleibt weiterhin eine gefragte Adresse. Neben neuen Mietern wurden auch mit sieben Bestandsmietparteien die Verträge über ihre Ladenflächen langfristig verlängert. Damit untermauert die Relevanz und Kontinuität im „Zuhause für Interior Design“ in Berlin.
Dienstag, 17. Oktober 2023

Neuer Pop-up-Store

Thalia eröffnet ersten Manga-Store im Alexa

Die Thalia Buchhandlung reagiert auf das rasant wachsende Comicsegment und eröffnete am 12. Oktober ihren ersten Manga-Pop-Up-Store im Alexa. Der Shop umfasst über 100 m² und liegt direkt neben dem Hauptgeschäft im 1. Obergeschoss. Vermieter der Fläche in der Grunerstraße 20 ist Sonae Sierra, die das Shopping Center im Auftra...
Dienstag, 17. Oktober 2023

Positiver Trend

Supermärkte dominieren den Investmentmarkt

Im dritten Quartal 2023 hat der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien etwas mehr Dynamik entwickelt als in den beiden Vorquartalen und ein Transaktionsvolumen von rund zwei Milliarden Euro verzeichnet. Insgesamt verbucht der Markt im bisherigen Jahresverlauf ein Gesamtvolumen von rund 4,5 Milliarden Euro. Trotz des posi...
Dienstag, 17. Oktober 2023

Rund 2500 neue Wohnungen

Grünes Licht für DLE-Großprojekt in Königs Wusterhausen

DLE Land Development hat grünes Licht für den „Königspark“ bekommen: Am 11. Oktober 2023 stimmte die Stadtverordnetenversammlung mehrheitlich der Billigung der Rahmenplanung des Projektentwicklers zu. Sie wird dadurch zur Grundlage für ein folgendes Bebauungsplanänderungsverfahren.
Montag, 16. Oktober 2023

Mietvertrag bis Ende 2030

Kuwaitisches Family Office erwirbt Hornbach-Baumarkt

Sienna Real Estate hat für das kuwaitische Family Office Saud Al Rashed die Einzelhandelsimmobilie in der Malchower Chaussee 10 im Berliner Stadtteil Weißensee erworben. Langjähriger Einzelmieter des Objekts mit einer Grundfläche von 14.701 m² ist die Baumarktkette Hornbach. Der Baumarkt wurde 2003 errichtet und ist noch bis ...
Dienstag, 10. Oktober 2023

Auf Expansionskurs

Pepco eröffnet im Alexa am Alexanderplatz

Seit dem 29. September hat Pepco im Alexa, und somit seinen ersten Store am Alexanderplatz eröffnet. Auf 507 m² im zweiten Obergeschoss des Centers bietet Pepco hochwertige Markenartikel zu günstigen Preisen an. Für die Vermietung verantwortlich war Sonae Sierra, die das Shopping Center im Auftrag der Eigentümerin Union Inves...
Montag, 9. Oktober 2023

Geringes Transaktionsvolumen

Investmentmarkt weiter mit angezogener Bremse

Nach Angaben von Colliers wurden in den ersten drei Quartalen 2023 auf dem Berliner Investmentmarkt Gewerbeimmobilien für 2,6 Milliarden Euro gehandelt. Das Ergebnis liegt 62 Prozent unter dem Vorjahresergebnis, während das zehnjährige Mittel um die Hälfte verfehlt wird (-51 Prozent).
Donnerstag, 5. Oktober 2023

Retail-Investments bleiben insgesamt unter dem Schnitt

Zum Ende des dritten Quartals konnte, gemessen an den Umsätzen auf dem Retail-Investmentmarkt, bislang keine grundlegende Trendumkehr beobachtet werden: Mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt knapp 4,5 Mrd. Euro bleiben Retail-Investments weiterhin sowohl hinter ihrem Vorjahresergebnis (-42 %) als auch dem langjährigen D...
Mittwoch, 4. Oktober 2023