Logistik

Nahe der Tesla Gigafactory

Panattoni baut neuen Park in Rüdersdorf

Panattoni entwickelt einen neuen Panattoni Park im brandenburgischen Herzfelde, einem Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin. Ohne Vorvermietung entstehen auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück ca. 11.200 m² Gesamtnutzfläche mit einer Höhe von 10 m UKB. Davon sind ca. 9.600 m² Hallen-, 400 m² Büro- sowie 550 m² Mezza...
Mittwoch, 21. September 2022

Mietpreiskarte H1 2022

Spitzenmiete für Bestandsobjekte steigt um über 20 %

Neben den Spitzenmieten für Neubauobjekte analysiert Realogis auch regelmäßig die Entwicklung der Mietpreise für funktionale Bestandsimmobilien im gesamten Bundesgebiet. Darunter versteht das Unternehmen Flächen mit 7,50 m Hallenhöhe, Rampen und/oder ebenerdiger Andienung sowie großzügige Andienungszonen und Heizung.
Donnerstag, 15. September 2022

Big Deal

Prologis kauft 1,6 Mrd. schweres Logistikportfolio von Crossbay

Prologis hat im Rahmen einer Transaktion im Wert von 1,585 Mrd. Euro ein Last Mile-Portfolio mit 128 Logistikimmobilien und sechs neuen Entwicklungen von der paneuropäischen Logistikplattform Crossbay erworben. Dies ist einer der größten Logistikdeals in Europa in diesem Jahr. Hierzulande gehören zwei Assets in Berlin und Nür...
Mittwoch, 14. September 2022

Forward Funding-Deal

LIP Invest kauft Zentrallager von SHK Bergmann & Franz

LIP Invest sichert sich im Gewerbepark Vehlefanz das kurz vor Fertigstellung stehende Distributionszentrum von SHK Bergmann & Franz für seinen Logistikfonds LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany III. Der Forward Funding-Deal mit Panattoni ist bereits die vierte erfolgreiche Transaktion in diesem Jahr.
Donnerstag, 8. September 2022

Garbe Pyramid Map

Europäische Märkte verzeichnen rasant steigende Logistikmieten

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Europa hält weiterhin an und lässt die Mietpreise signifikant steigen. Diese Entwicklung wird im Neubaubereich zudem durch die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten forciert. Insgesamt verzeichneten 70 Prozent der untersuchten europäischen Märkte seit dem Ende des zweiten Halbjahres...
Dienstag, 6. September 2022

Früheres Produktionsareal der AEG

Siegerentwürfe für größtes Gewerbequartier der Innenstadt prämiert

Der Sieger des zweistufigen städtebaulichen Wettbewerbs für das neue Quartier Am Humboldthain (QAH), dem größten Gewerbequartiers der Berliner Innenstadt, steht fest. Der Entwurf des dänischen Planungsbüros „Cobe“ wurde durch die Jury am 12. August mit dem ersten Platz prämiert und nun der Öffentlichkeit präsentiert....
Donnerstag, 1. September 2022

Teils zweistellige Anstiege

Spitzenmieten für Logistikneubauten verteuern sich

Realogis hat erneut die tatsächlichen, tagesaktuellen Angebotsmietpreise der Eigentümer von Logistikimmobilien ausgewertet. Die neue Mietpreiskarte H1 2022 zeigt die obere und untere Spanne der Spitzenmieten für Logistikimmobilien-Neubauten in den 8 Top-Märkten sowie in 24 regionalen Märkten in Deutschland.
Mittwoch, 24. August 2022

Gründung einer Projektgesellschaft

Alpine, DLE und GSG Berlin planen Gewerbepark in Schönefeld

Die Eigentümer der Flächen des Gewerbegebietes Waßmannsdorfer Tor in Schönefeld haben eine Projektgesellschaft gegründet. Zweck der Gesellschaft ist die Entwicklung des ca. 15 Hektar großen Areals an der B 96a zu einem Gewerbestandort mit Flächen für Produktion, Büro, Forschung, Labor und Light Industry.
Montag, 15. August 2022

Sale-and-lease-back-Transaktion

Inspiration erwirbt Light-Industrial-Objekt

Die Inspiration Group hat im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion ein Light-Industrial-Objekt in Berlin erworben. Verkäufer ist ein produzierendes Unternehmen im Bereich Medizintechnik. Ein Unternehmen aus derselben Unternehmensgruppe hat das Objekt langfristig angemietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen verei...
Mittwoch, 3. August 2022

Planung für nächste Bauphase beginnt

Segro erreicht Vollvermietung im Park Berlin Airport

Segro hat in seinem Segro Park Berlin Airport weitere 1.100 m² Gewerbefläche an seinen Bestandmieter SEW-Eurodrive GmbH & Co KG vermietet. Bereits seit 2014 mietet der Hersteller von Antriebstechnik 550 m² in der Alexander-Meißner-Straße 44.
Dienstag, 2. August 2022

Neue Höchstmarke

Logistik-Vermietungsmarkt fährt nächstes Rekordergebnis ein

Die deutschen Logistikmärkte haben auch im zweiten Quartal nicht an Dynamik eingebüßt, ganz im Gegenteil. Das Anmietungsgeschehen hat sich in den Frühjahrsmonaten auf sehr hohem Niveau weiter beschleunigt, so dass zum Halbjahr ein Flächenumsatz von 4,83 Mio. m² (inkl. Eigennutzer) vermeldet werden kann. Das bereits fulminante...
Dienstag, 26. Juli 2022

Off-Market-Transaktionen

Valor investiert 50 Mio. in vier Last-Mile-Objekte

Valor Real Estate Partners hat vier städtische Lagerimmobilien im Speckgürtel von Berlin sowie im Speckgürtel von Lyon für einen Gesamtbetrag von ca. 50 Millionen Euro erworben. Zur Unterstützung seiner Wachstumsambitionen wurden zudem Korbinian Kirchner zum Senior Vice President Deutschland und Michael Vidamant und Flavien C...
Montag, 25. Juli 2022

Mit oder ohne Tesla

Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt

Mit einem Flächenumsatz von 709.000 m² erzielt der Berliner Logistikmarkt getrieben durch den Tesla-Deal (327.000 m²) zur Jahresmitte ein Resultat, das selbst als Gesamtjahresbilanz in fast jedem der Top-Logistikmärkte ein Rekordergebnis darstellen würde. Erfreulich ist hierbei, dass auch ohne die Tesla Gigafactory mit einem ...
Montag, 25. Juli 2022

Flächenumsatz stieg um 13 Prozent

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit starker Flächennachfrage

Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 4,6 Millionen Quadratmeter. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum ist das ein Anstieg um 13 Prozent. Damit erreichte das erste Halbjahr ein Rekordniveau, das vor allem auf große Eigennutzungen im ersten Quartal zurü...
Montag, 18. Juli 2022